根据物权法律制度的规定,下列选项正确的是( )
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于2024-01-23 22:38 发布 482次浏览
- 送心意
朱飞飞老师
职称: 中级会计师
2024-01-23 22:39
同学,你好,这个题应该选择A,A正确,B错误:根据规定,因继承、遗赠导致不动产物权变动的,自继承或受遗赠开始时发生效力,不用办理所有权变更登记手续。CD错误:依法律行为发生的房屋所有权变动,须以登记为要件。本题中,甲将房屋赠与给乙,属于依法律行为导致物权变动,由于没有办理登记,所有权尚未转移。
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同学,你好,这个题应该选择A,A正确,B错误:根据规定,因继承、遗赠导致不动产物权变动的,自继承或受遗赠开始时发生效力,不用办理所有权变更登记手续。CD错误:依法律行为发生的房屋所有权变动,须以登记为要件。本题中,甲将房屋赠与给乙,属于依法律行为导致物权变动,由于没有办理登记,所有权尚未转移。
2024-01-23 22:39:51
同学,你好,这个题应该选择B,出卖人按照约定或者依照《民法典》的有关规定将标的物置于交付地点的,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。本题中,由于乙公司自身的原因在约定之日即2023年6月13日没有提取标的物,根据该规定,应当自2023年6月13日起,对货物毁损、灭失的风险承担责任
2024-01-24 08:37:35
同学,你好,这个题应该选择ABD,AB正确:分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。C错误,D正确:根据规定,善意取得需要满足如下构成要件:①受让人主观上为善意;②以合理的价格受让;③完成动产交付或不动产登记。本题中,受让人没有支付合理价款,因此不符合善意取得的构成要件。
2024-01-24 08:48:09
同学,你好,这个题应该选择C,根据规定,当事人可以协议变更抵押权顺位,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。本题中,由于甲乙丙的抵押权依次办理登记,故三个抵押权的顺位关系为:甲>乙>丙。按照这一顺位,甲乙的债权能够完全获得清偿,丙的债权只能受偿200万元。若甲丙变更抵押权顺位,丙的抵押权变为第一顺位,对乙的抵押权造成不利影响,因此在未经过乙同意的情况下,不得对乙产生不利影响。据此,按照变更后的顺位,甲得不到清偿,乙、丙各受偿300万元。因此,选项C正确。
2024-01-23 22:51:22
同学,你好,这个题应该选择D,1.选项A错误:质押合同自成立时生效,质物交付并非合同的生效要件。2.选项B错误:根据规定,质物交付是质权设立的要件。本题中,甲乙双方签订了质押合同,但乙并未将设备交付给甲,因此质权没有成立。3.选项C错误,选项D正确:根据规定,动产所有权自交付时转移。本题中,乙将设备卖给丙并完成交付,丙已取得所有权。
2024-01-23 22:48:48
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