老师，个人代开不动产租赁和动产租赁的发票，税率是多少，是不是代开的时候就要交增值税及附加税

言-老师 解答

2024-01-29 20:18

代开税率与代开内容有关，按当地税务局规定
增值税一般情况下是按照1%征收（今年小规模纳税人适用1%优惠），但是也有特殊情况，其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

优雅的柚子 追问

2024-01-29 20:26

老师，法人代开的时候，税款就要缴纳是吧

言-老师 解答

2024-01-29 20:27

法人是公司法人吗，公司法人是跟申报期走的，如果是自然人法人是不好用个人名义代开的