开发4层商铺6层公寓一栋楼，我刚开始设置帐时，直接开发成本～项目名称～下边是6个成本项目。不知道如何分摊按商铺和公寓的建筑面积分摊？按可售面积分吗？

易老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2024-01-31 17:03

同学您好，在设置账目时，开发成本通常按照建筑面积或可售面积进行分摊。对于商铺和公寓的建筑面积分摊，可以按照各自建筑面积的比例进行分摊，即先计算出商铺和公寓的总建筑面积，然后根据比例计算出各自应分摊的开发成本。如果可售面积指的是除去公摊面积后的销售面积，也可以按照可售面积进行分摊。建议根据实际情况选择合适的分摊方法，并确保账目记录清晰、准确。

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