房屋折旧费一般如何计算？土地待摊费用如何计算？ 房屋折旧费一般采用直线法计算，即将房屋的取得成本减去预计残值，按照房屋的预计使用年限平均分摊。 计算公式为： 折旧费用 = （取得成本 - 预计残值）/ 预计使用年限 对于土地待摊费用，土地使用权是不折旧的，但土地上的开发支出等待摊费用，如平整费、征地费等，可以分期摊销。 摊销公式为： 土地待摊费用摊销额 = 总待摊费用 / 预计受益期限(年) 具体数值计算需要房屋和土地的实际取得成本、预计残值以及使用年限等详细数据。如果需要计算具体的折旧和摊销额，可以提供这些信息，以便做出准确计算。 预计残值一般保留多少？5%吗？

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于2024-02-26 11:17 发布   375次浏览