某房屋登记的所有权人为甲，乙认为自己是所有权人，遂向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙于2023年3月15日申请了异议登记。2023年3月20日，丙打算购买甲的房屋，但是到登记机构查询时发现甲的房屋存在异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（  ）。

某房屋登记的所有权人为甲，乙认为自己是所有权人，遂向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙于2023年3月15日申请了异议登记。2023年3月20日，丙打算购买甲的房屋，但是到登记机构查询时发现甲的房屋存在异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（  ）。

答： A,C （1）选项AB：申请人自异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效；（2）选项CD：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人（而非登记机构）请求损害赔偿。

某房屋登记的所有权人为甲，乙认为自己是所有权人，遂向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙于2023年3月15日申请了异议登记。2023年3月20日，丙打算购买甲的房屋，但是到登记机构查询时发现甲的房屋存在异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（  ）。 A．异议登记于2023年3月31日失效 B．异议登记于2023年4月16日失效 C．甲有权向乙请求损害赔偿 D．甲有权向登记机构请求损害赔偿

答： A,C（1）选项AB：申请人自异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效；（2）选项CD：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人（而非登记机构）请求损害赔偿。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有(　　)。A.乙已取得房屋所有权B.若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

答： C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力 D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效