请教我们老板准备拿房产入实收资本，需要谁纳税，税种是哪些，税率是多少，方便写下过程嘛，

@ 追问

2024-03-07 09:56

您能方便写下嘛，看不太懂就想知道比方需要交税，叫哪些税，增值税，印花税，房产，等等各自是多少

暖暖老师 解答

2024-03-07 09:59

缴纳增值税/5*5%
附加税是附加税，
土地增值税免得，印花税缴纳

@ 追问

2024-03-07 10:09

您还能再详细些嘛，增值税/5  是什么意思难道您是想 /1.05*5%，另外房产税不需要嘛，印花税又是多少万分之二点五，就只有这些嘛，可以分对象嘛比方，  作为出房产的一方，然后公司接收这个房产作为实收资本后后续需要缴纳什么税款

暖暖老师 解答

2024-03-07 10:10

处置不需要缴纳房产税的，印花税是万分之五
被投资方缴纳契税3%-5%，印花税，房产税1.2%

@ 追问

2024-03-07 10:14

那增值税那个呢？然后这个房产投入公司作为实收资本具体操作哪些步骤呢，直接入账嘛？这个价格不公允呢，需要去房管局还是哪些做这些事情

暖暖老师 解答

2024-03-07 10:14

房产投资需要先经过税务局评估过户的，才可以

@ 追问

2024-03-07 14:37

是税务局评估过户嘛，请问这个是哪里规定的，

暖暖老师 解答

2024-03-07 14:39

你去了税务局就知道，办理过户是税务局