现在有点糊涂了，房产税是只针对经营用房交税吧？个人自住是不用交税的吧？

耿老师

职称：中级会计师

2024-03-27 10:38

房产税**并非只针对经营用房**，个人自住的房产在一定条件下也可能需要交税。

房产税的征收对象并不完全局限于经营性房产。根据现行的税法规定，居民住宅区内业主共有的经营性房产，无论是自营还是出租，都需要缴纳房产税。具体到个人拥有的房产，如果该房产被用于经营或出租，那么这部分房产应当依法纳税。同时，也有特殊规定和情况，比如宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税，但经营用的房产不免。

至于个人自住的房产是否需要交房产税，根据《房产税暂行条例》的规定，个人所有非营业用的房产是免征房产税的。这意味着普通居民的主要居所通常不需要缴纳房产税。但是，如果个人将住房出租或者用于其他营业目的，则这部分房产就需要按规定缴纳房产税。

综上所述，虽然个人自住的房产一般情况下不需要缴纳房产税，但一旦涉及出租或其他商业用途，便需要依法申报并缴纳相应的税款。

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