甲公司进行房屋预售，3月1日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记；5月1日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届至，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（　　）。 A．甲公司应当将房屋交付给乙，并为其办理房产登记 B．甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记 C．甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人 D．由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记

朱飞飞老师

职称：中级会计师

2024-04-11 22:33

A 乙是预告登记的权利人，在预告登记有效期间内，未经乙同意，甲公司与丙之间的房屋预售行为不发生物权效力。

精选问题

报销退休人员2024“国庆、重阳”慰问金计放哪一问

报销退休人员2024“国庆、重阳”慰问金应计入“管理费用——职工福利费”科目。根据会计处理原则，对于发放给退休员工的慰问金，由于这些员工已不在公司任职，因此这笔支出不涉及应付职工薪酬的过渡，而是直接作为管理费用中的职工福利费处理。具体的会计分录如下：借：管理费用——职工福利费贷：库存现金或银行存款这一处理方式符合《企业会计准则》中关于职工福利费的相关规定，确保了会计信息的准确性和合规性。答
老师，我们外贸公司有一笔订单收不到钱，因这笔订单问

销售费用办公费销售费用差旅费答
你好，我是新成立的一般纳税人企业，我这是第一次申问

你是小微就勾选是就行小微企业三项条件全符合：年度应纳税所得额不超过300万元，从业人数不超过300人，资产总额不超过5000万元。答
你好老师，是不是只要没有取得主营业务收入，都可以问

都可以算是开办期，工资，费用类的都可以计入管理费用-开办费。答
你好科目余额表中有带认证进项税额，怎么录入问

若有对应明细科目，直接录入，若没有，新建对应明细科目答

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