送心意

萌萌老师

职称注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

2024-04-27 22:54

同学你好!出售旧住宅时,刘先生可能需要支付个人所得税(如果出售价格高于购买价格),但根据税法规定,个人出售自有住房并在一年内重新购房的,可以免征个人所得税。
购买新房时,刘先生需要支付契税,契税的税率是2%。
为了省钱,刘先生可以考虑以下策略:
在出售旧住宅后尽快购买新房,以利用免征个人所得税的优惠。
尽量减少新房的契税支出,例如通过合理的房价谈判来降低购房价格。

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