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宋生老师

职称： 注册税务师/中级会计师

2024-06-03 16:21

1.所有权的最终归属：在融资租赁中，所有权最终可能转移给承租方。在经营租赁中，所有权通常不转移，仍归出租方所有。
  2.风险和报酬的转移：融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬给承租方。经营租赁则没有转移这些风险和报酬。
  3.租赁期限：融资租赁的租赁期通常较长，接近于资产的使用寿命。经营租赁的租赁期相对较短。
  4.租赁资产的购买选择：在融资租赁中，承租方通常拥有在租赁期满时购买资产的选择权。在经营租赁中，购买权可能不存在或不是主要特征。

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1.所有权的最终归属：在融资租赁中，所有权最终可能转移给承租方。在经营租赁中，所有权通常不转移，仍归出租方所有。 2.风险和报酬的转移：融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬给承租方。经营租赁则没有转移这些风险和报酬。 3.租赁期限：融资租赁的租赁期通常较长，接近于资产的使用寿命。经营租赁的租赁期相对较短。 4.租赁资产的购买选择：在融资租赁中，承租方通常拥有在租赁期满时购买资产的选择权。在经营租赁中，购买权可能不存在或不是主要特征。
2024-06-03 16:21:37
可以从租赁期限，最低租赁付款额现值，等方面判断
2016-05-10 15:03:48
融资租赁：承租人可能需要负责资产的维护和保养。 融资租赁：承租人承担残值风险，即在租赁期结束时资产价值下降的风险。 经营租赁：出租人承担残值风险，因为他们保留资产的所有权并在租赁期结束后可能需要再次出售或出租。 融资租赁：租金支付通常较高，反映了资产的购买价格和出租人的融资成本。 经营租赁：租金支付通常较低，更多地反映了资产使用权的费用。 融资租赁：租赁期限通常接近于资产的有用寿命，反映了资产的大部分经济利益。 经营租赁：租赁期限通常较短，不涉及资产的大部分经济利益。 融资租赁：通常被认为是一种实质上的资产购买，租赁期结束时，资产的所有权可能会转移给承租人，或者承租人有权以名义价格购买资产。 经营租赁：资产的所有权保留在出租人手中，租赁期结束时，资产归还给出租人。
2024-06-03 18:21:04
售后租回形成的融资租赁和售后回购之间的区别主要在于融资租赁是把租赁对象出租给客户，但双方都明确租赁对象最终将归还给租赁人；而售后回购则是把租赁对象售给客户，租赁人不再拥有租赁对象。
2023-03-08 13:49:03
答:《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁: (一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; (二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); (三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。 售后回租，有时又称出售回租、回租、回租赁等，是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《出售合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。 售后回租实际上类似一种抵押融资行为，是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。
2015-12-04 15:31:43
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