个人出租住房需要交增值税、城建税、附加税、个税、房产税。 1、增值税：可以按5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，应纳税额＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%； 2、城建税、附加税：根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）地方教育费附加（2%）； 3、印花税：个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税； 4、个税：个人出租住房所得按10％的税率征收个人所得税； 5、房产税、土地使用税：个人出租住房，按租金收入的4％计算缴纳房产税，免征城镇土地使用税。

搞怪的啤酒

于2024-06-13 10:50 发布   82次浏览