房地产公司超出备案价部分如何处理规避风险呢

1.遵守价格备案制度：严格遵守当地政府的价格备案制度，确保销售价格不超过备案价
  2.透明公示信息：在销售现场明确公示商品房的备案价格、位置、户型等信息，确保购房人能够充分了解相关信息，减少信息不对称
  3.优化销售策略：在不违反价格备案的前提下，通过提供增值服务、装修升级等方式合理调整销售策略，以满足市场需求
  4.加强合同管理：在合同中明确价格构成，包括房屋价格和其他可能的附加费用，避免因合同条款不明确而产生纠纷
  5.积极沟通协调：在发生价格争议时，积极与购房人沟通，通过协商解决分歧，避免纠纷升级
  6.关注政策动向：密切关注房地产市场调控政策的变化，及时调整销售策略，避免因政策变动而产生风险