某企业向租赁公司租入一套设备，价值 200 万元，租期 10 年，租赁期满时预计残值 10 万元，归租赁公司所有。年利率为 7%，租赁手续费率为每年 2%，每年初等额支付租金，则每年租金为（）万元。 A.[200－10×（P/F ，9%， 10）]/（P/A ，9%， 10） B.[200－10×（P/F ，9%， 10）]/[（ 1＋9%） ×（P/A ，9%， 10）] C.[200－10×（P/F ，7%， 10）]/（P/A ，7%， 10） D.[200－10×（P/F ，7%， 10）]/[（ 1＋7%） ×（P/F ，7%， 10）]

吴卫东老师

职称：注册会计师,税务师

2024-07-07 14:30

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吴卫东老师解答

2024-07-07 14:33

折现率=7% +2%=9%。残值归租赁公司所有，残值的价值为10x(P/F，9%，10)，由于年初付租金，折现系数为(PIA，9%，10)x(1+9%)，因此，年租金=.[200－10×（P/F ，9%， 10）]/[（ 1＋9%） ×（P/A ，9%， 10）]选项B正确。

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