采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益，这句话对吗?老师

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2024-08-02 16:27

这句话不对。

采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，应当按照该项房地产在转换日的账面价值，借记“开发产品”科目，按照已计提的折旧或摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，原已计提减值准备的，借记“投资性房地产减值准备”科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产”科目。

在成本模式下，其账面价值与公允价值的差额不确认公允价值变动损益。

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