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晓海老师

职称： 会计中级职称

2015-11-18 22:48

财产租赁所得：
①每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20%：（财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次）
②每次收入4000元以上的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20%
「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：
1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%\5%\1%）、房产税（4%）、教育费附加（3%）
2.向出租方支付的租金
3.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）
4.税法规定的费用扣除标准：800元或20%
5.适用税率：20%；个人按市场价出租居民住房，税率10%。
 
你的题目是个人，所以税率应该就是10%。

计算个人所得税时，财产租赁所得适用的税率是多少？
知识扩展：个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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2023-03-07 10:11:12
你好，一样的，没有区别！
2018-08-19 11:43:18
您好！这个方面的税率是20%
2018-08-09 09:58:28
您好！不同的事情的所得税，是不一样的。
2017-04-13 09:47:14
财产租赁所得： ①每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20%：（财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次） ②每次收入4000元以上的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20% 「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）： 1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%\5%\1%）、房产税（4%）、教育费附加（3%） 2.向出租方支付的租金 3.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除） 4.税法规定的费用扣除标准：800元或20% 5.适用税率：20%；个人按市场价出租居民住房，税率10%。 你的题目是个人，所以税率应该就是10%。
2015-11-18 22:48:48
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