关于个人出租房屋分别需要计征哪些税？分别为谁是纳税义务人？非房地产企业出租房屋的情况呢？与房地产企业出租又有怎样的不同？车间内的设备修理费为什么要记在管理费用？备品备件与发出商品、受托商品属于存货吗？

方亮老师

职称：税务师,会计师

2018-05-13 19:46

1、个人需要缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个税、印花税。
2、纳税人是出租方。
3、需要缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税。
4、没有区别。
5、主要是由于固定资产修理费不符合资产的定义，修理费并不能延长固定资产使用寿命，不能为企业未来带来经济利益，不符合资本化的条件，因此要费用化。
6、备品备件与发出商品属于存货，受托商品不属于存货。

精选问题

老师，我们是建筑公司小微企业，企业所得税按5%优惠问

优惠后的税金来计算答
我们单位员工的工资每个月都一样,而且是多劳多得问

你好，可以的，一般按照工资的60~300%之间都是可以的。答
老师好，请问如果要销售中央空调，在增加营业执照经问

你好，这个你增加商用制冷设备就可以了。答
您好，老师，麻烦问下企业之间的借款需要缴纳印花税问

您好，不用，只有银行和公司间的才要交答
你好老师，我们公司是一般纳税人，销售渠道主要是电问

你好，对的是的，无票收入第5列，第6列里面填写。答

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亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

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