送心意

王敏老师

职称注册税务师,中级会计师

2015-11-18 17:36

房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或是租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。房产税的缴纳时间:
1.纳税人将原有房产用于生产经营,那么从生产经营这个月起就要缴纳房产税。
2.纳税人自己建新房用在生产经营,从建好的下个月起缴纳房产税。
3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续下个月起缴纳房产税。
4.纳税人买商品房,自己的房屋已经可以使用的下个月起缴纳房产税。
5.纳税人购置存量房,自己办理房屋权属变更、转移登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书的下个月起缴纳房产税。
6.纳税人的房产出租、出借,从交付出租、出借房产的下个月起,缴纳房产税。
7.房地产开发企业自己使用,出租或是出借本企业的建造的商品房是,子自房屋使用或者交付的下个月起,缴纳房产税。

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