老师 帮我看看我的总结: 一般计算增值税计算扣除的项目都不含契税: 比如房产一般计税扣除土地价款 就不含契税 非房地产企业转让外购的房产,扣除原值,这里的原值都不含契税。 土地增值税计算的时候扣除项目:需要含契税 ?
傻傻的百褶裙
于2024-08-28 10:50 发布 406次浏览
- 送心意
小智老师
职称: 初级会计师,中级会计师
2024-08-28 10:52
您的理解基本正确。增值税在计算时,确实不直接扣除契税。比如,房产交易中扣除的土地价款通常指土地本身的价格,不包括后续的契税。对于非房地产企业转让外购房产,同样遵循这一原则,扣除的原值不包含契税。
然而,在计算土地增值税时情况有所不同。这里,您提到的“扣除项目需要含契税”可能是指在计算土地增值税时,可能会考虑与房产相关的税费,但具体如何处理取决于当地税务政策和计算细则。通常情况下,契税作为取得房产的成本之一,可能会影响土地增值税的计算,但具体细节需参照当地税务法规。
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息