非货交换 换出的存货、投房等 用处置科目（其他业务收入、主营业务收入） 债务重组，换出资产 直接冲平资产账面价值 贷：存货、固定资产清理、投房 是吗？

一、非货币性资产交换
换出的存货：
以公允价值计量时，确认为其他业务收入，并结转相应成本。
借：换入资产相关科目
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：库存商品等。
换出的投资性房地产：
以公允价值计量时，确认为其他业务收入，并结转相应成本。
借：换入资产相关科目
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产 —— 成本
投资性房地产 —— 公允价值变动（可能有）。
二、债务重组
换出资产（存货）：
直接冲平资产账面价值，差额计入其他收益等科目。
借：应付账款等
贷：库存商品等（账面价值）
应交税费 —— 应交增值税（销项税额）
其他收益 —— 债务重组收益。
换出资产（固定资产）：
先将固定资产转入固定资产清理，然后进行债务重组处理。
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
借：应付账款等
贷：固定资产清理（账面价值）
应交税费 —— 应交增值税（销项税额）
其他收益 —— 债务重组收益。
换出资产（投资性房地产）：
类似固定资产处理，先将投资性房地产账面价值转出，差额计入其他收益等科目。
借：应付账款等
贷：投资性房地产（账面价值）
应交税费 —— 应交增值税（销项税额）
其他收益 —— 债务重组收益。