所有讲其他个人都哪些啊？

Livia 追问

2024-09-21 12:43

比如其他个人销售其取得的（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），按照5%的征收率计算应纳税额，这里的其他个人是指自然人吗？

堂堂老师 解答

2024-09-21 12:45

这里的"其他个人"通常指的是除了企业、法人之外的自然人，即个人。在税法中，特定情况下对自然人销售不动产有特定的税率规定，比如你提到的5%征收率。

Livia 追问

2024-09-21 12:48

那这个其他个人有没有指个体工商户的情况啊？

堂堂老师 解答

2024-09-21 12:51

在税收法规中，“其他个人”确实既包括自然人也包括个体工商户。个体工商户虽然形式上属于“个人”，但在某些税收规定下会被视为“其他个人”。具体情况需参照相关税法细则。

Livia 追问

2024-09-21 13:18

这个题很奇怪为什么是不含自建或不含其购买的住房又是，不是很矛盾吗？

堂堂老师 解答

2024-09-21 13:22

这个表述可能是为了强调两种情况下的不同征税规则。"不含自建"可能指的是不包括个人自行建造的房产，而"不含其购买的住房"则指的是不包括个人购买的用于居住的房产。两者都是为了排除特定类型的房产交易不在特定征税规则范围内。这种区分有助于明确征税对象和范围，避免重复征税或漏税情况。