房地产开发企业中的一般纳税人，出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县市的房地产项目，应按照3%征收率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。这个是怎么算呢，是租金除以1+3%然后再乘以3%是吗，这个不是除以1+9%然后再乘以3吗？

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2024-09-24 15:47

房地产开发企业中的一般纳税人，出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县市的房地产项目，预缴税款的计算方式是：租金÷(1+9%)×3%。这里的9%是增值税的一般计税方法适用税率，3%是该业务的预征率。

Livia 追问

2024-09-24 15:51

和一般纳税人的计算方式是一样的是吧，不分行业

暖暖老师解答

2024-09-24 15:52

是的，这个不分行业的这里

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