房地产企业当收到客户订金和契税，维修基金，已签订预售合同，那这个订金需要缴纳预交增值税吗？

小麦猫猫 追问

2024-09-25 17:42

如果只是缴纳订金，没有缴纳契税，维修基金的话，可以用其他应付款-订金核算，不用交纳预交增值税吗？

宋生老师 解答

2024-09-25 17:43

你好，按税法不行，但是实操中很多企业这样做

小麦猫猫 追问

2024-09-25 18:34

那就是合理的方法就是先按预收账款申报预交增值税，等退款了就冲预收账款，冲预收账款

宋生老师 解答

2024-09-25 18:46

你好！是的，就是这样了