老师，请问企业之间不动产转让，买房和卖方分别缴纳哪些税费

郭老师 解答

2024-09-26 10:36

第二个是买方的购买方的。我刚才写错了，不是卖房。

奋斗 追问

2024-09-26 11:57

土地增值税是多少税率

郭老师 解答

2024-09-26 11:58

‌土地增值税实行四级超率累进税率‌，具体税率如下：
‌增值额未超过扣除项目金额50%的部分‌，税率为‌30%‌。
‌增值额超过扣除项目金额50%至100%的部分‌，税率为‌40%‌。
‌增值额超过扣除项目金额100%至200%的部分‌，税率为‌50%‌。
‌增值额超过扣除项目金额200%的部分‌，税率为‌60%‌。

奋斗 追问

2024-09-26 15:11

契税怎么缴纳呢，计税依据是什么

郭老师 解答

2024-09-26 15:11

不含增值税的金额*税率，税率一般是3%~5%

奋斗 追问

2024-09-26 15:12

不是按平方来计税吗

郭老师 解答

2024-09-26 15:12

你好不是按照这个来

奋斗 追问

2024-09-26 15:13

那我开票不含税1000万*3%？

郭老师 解答

2024-09-26 15:15

是的，对的，是这么做的。

奋斗 追问

2024-09-26 15:17

3%-5%怎么界定

郭老师 解答

2024-09-26 15:20

楼、商务公寓等,契税税率将按照基本规定,即百分之三至百分之五征收,具体税率取决于当地的规定