老师您好，我们是房地产公司，商品房预售，预缴的是3%的增值税，该如何做凭证和报税呢

朴老师

职称：会计师

2024-10-23 13:21

一、预缴增值税的会计凭证
预缴增值税时：
借：应交税费 —— 预交增值税
贷：银行存款
月末，将 “预交增值税” 明细科目余额转入 “未交增值税” 明细科目：
借：应交税费 —— 未交增值税
贷：应交税费 —— 预交增值税
二、报税流程
填写《增值税预缴税款表》：
在该表中如实填写纳税人识别号、项目名称、项目地址、预收款金额、预征率等信息。
申报纳税：
在规定的申报期内，通过电子税务局或前往税务机关办税服务厅，将填写好的《增值税预缴税款表》及相关资料进行申报。
税务机关根据申报信息计算应预缴的增值税税额，并与企业实际预缴金额进行核对。
缴纳税款：
如果申报的预缴税额与实际预缴金额一致，无需补缴或退还税款。
如果申报的预缴税额大于实际预缴金额，企业需补缴差额部分；如果申报的预缴税额小于实际预缴金额，企业可以申请退还多缴的税款或留待下期继续抵扣。

明明白白追问

2024-10-23 13:24

谢谢老师，那我收到的房款呢，该怎么做账，算当月的收入吗

朴老师解答

2024-10-23 13:26

同学你好
对的
是这样
借银行
贷预收账款

明明白白追问

2024-10-23 13:34

如何确认收入呢，财务报表体现主营业务收入是0呢

朴老师解答

2024-10-23 13:37

同学你好
借预收账款
贷主营业务收入
贷销项

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老师您好，我们是房地产公司，商品房预售，预缴的是3%的增值税，该如何做凭证和报税呢

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