房屋租赁企业出租给其他公司，电费由我公司支付给电力公司，怎样开票给对方，开分割单吗？

朴老师

职称：会计师

2024-11-01 16:52

房屋租赁企业出租给其他公司，电费由你公司支付给电力公司，可以有以下几种处理方式：
一、开具转售电费发票
如果房屋租赁企业具备转售电的经营资质，可以按照转售电的方式向承租方开具增值税发票。在这种情况下，房屋租赁企业按照向电力公司购电的价格加上一定的合理费用（如线损等）确定转售电价格，计算缴纳增值税等相关税费。
二、使用分割单
如果房屋租赁企业不具备转售电经营资质，可以使用电费分割单。具体操作如下：
房屋租赁企业取得电力公司开具的总电费发票后，留存发票复印件及其他相关凭证。
根据实际用电量情况，制作电费分割单，注明承租方的用电度数、电费金额等信息，并加盖房屋租赁企业公章。
将电费分割单提供给承租方，承租方可以凭电费分割单和电力公司开具给房屋租赁企业的总电费发票复印件作为企业所得税税前扣除凭证。

聪慧的电脑追问

2024-11-01 17:01

转售电费按什么价格确定呢？因为我们公司在电费上面收费是高于电力公司价格的

朴老师解答

2024-11-01 17:03

同学你好
那这个你得做收入了
你有溢价呢

聪慧的电脑追问

2024-11-01 17:08

正常价格怎样开票呢？

朴老师解答

2024-11-01 17:31

就是开单价和数量
按你们协商好的单价

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