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送心意

宋生老师

职称： 注册税务师/中级会计师

2024-11-21 14:14

在两家企业办理吸收合并的过程中，被吸收的企业拥有的房产需要过户。根据会计准则和实务操作，以下是被吸收企业就房产过户这一项的会计分录处理：

房产过户时的会计分录：

首先，需要将房产的账面价值转入相关科目，通常是固定资产清理或持有待售资产：
借：固定资产清理（或持有待售资产）
贷：固定资产—房产
缴纳契税的会计分录：

计算应交契税时：
借：固定资产清理（或持有待售资产）
贷：应交税费—应交契税
缴纳契税时：
借：应交税费—应交契税
贷：银行存款
房产过户费用的会计分录：

支付过户费用时：
借：固定资产清理（或持有待售资产）
贷：银行存款

蕾 追问

2024-11-21 14:22

老师，那最终固定清理不需要结转掉吗？

宋生老师 解答

2024-11-21 14:25

您好，你这个合并吸收，具体是什么情况？是被合并的企业直接注销了，是吗？

蕾 追问

2024-11-21 14:29

是的 ，最终需要注销的，

宋生老师 解答

2024-11-21 14:32

你好，这样子的话应该是从销售来处理。
借应收，应收账款。贷，固定资产清理应交税费，应交增值税。

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精选问题

  • 母公司向子公司派遣一名职工，母公司发工资，但是，要 问

    一、子公司可以把该职工的工资直接付给母公司，也可以由母公司先垫付后，子公司再将款项支付给母公司。 二、子公司可以将该支出作为工资支出，但需要满足一定条件并准备相应的附件资料。 三、所需附件资料主要有以下这些： 派遣协议： 明确母公司向子公司派遣职工的具体事宜，包括工作内容、派遣期限、工资支付方式等。这是证明该职工派遣关系及工资承担方式合理性的重要依据。 工资明细清单： 由母公司提供该派遣职工的工资明细，包括基本工资、绩效工资、奖金、补贴等各项组成部分，以及计算依据和标准。 考勤记录： 可以是母公司或子公司记录的该职工的考勤情况，证明其实际工作时间和出勤状态。 工作成果记录： 如工作报告、项目成果等，用以证明该职工在子公司确实履行了工作职责，为子公司创造了价值，从而使子公司承担的工资支出具有合理性。 付款凭证： 子公司支付给母公司工资款项的银行转账凭证等，记录支付的金额、时间等信息。 答

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  • 老师你好。机械租赁公司的成本有哪些？ 问

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  • 你好，！！政府的项目，刚开始公司做，购买的固定资产，公司 问

    1. 这属于资产无偿移交，类似捐赠。先将固定资产账面价值转入固定资产清理（借：固定资产清理，累计折旧；贷：固定资产）。 2. 按发票金额名义处置，计入营业外支出（借：营业外支出；贷：固定资产清理）。 3. 税务上，可能涉及增值税视同销售和企业所得税捐赠支出扣除问题，要根据具体情况和政策处理，也可咨询税务机关。 答

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