房地产企业预收账款转收入时怎么交增值税

房地产企业预收账款转收入时怎么交增值税

答： 房地产企业在预收账款时要按3%预缴增值税款，预收账款转收入时如是老房子老项目简易办法计税按5%来计算应交增值税，减掉前面已预缴的3%，补差额就可了;;如是新项目按一般计税方法按收入减地价款后10%计算销项税额，然后销项-进项-预缴增值税=当期应缴的增值税

房地产企业结转收入时补交2%增值税是否可以用未结转的预收款预缴的增值税抵减

答： 可以，之前预缴的在清算时可以但只限于一个项目，跨项目不可以

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产一般项目，预收房款时按0.03的增值税预交，现在开票预收转收入，当时预交的增值税抵进项税的分录怎么做呢？

答： 你好！这个是计入到应交税费—应交增值税—已交税金。 后面抵减不需要再做分录啊。