请问我们是一般纳税人买了一个二手房作为公司 对方说开不了专票是什么情况对方也是一般纳税

呢喃 追问

2024-12-26 17:10

那我们交契税是按购买价*百分之三吗 还是差额*百分之三

呢喃 追问

2024-12-26 17:12

还有就是如果卖方的不动产是在个人名下 是不是开不了增值税

文文老师 解答

2024-12-26 17:13

交契税是按购买价*百分之三

文文老师 解答

2024-12-26 17:14

个人也可以代开增值税 发票

呢喃 追问

2024-12-26 17:20

好的 如果给我们开专票的话是不是只能作为费用抵个税

文文老师 解答

2024-12-26 17:20

个人代开发票，是普票，不是专票

呢喃 追问

2024-12-26 17:20

不对不对 是开普票的话

文文老师 解答

2024-12-26 17:23

是的，收到普票，公司按固定资产处理，折旧做费用

呢喃 追问

2024-12-26 17:24

这个第一条是属于出售二手房不能开专票的情况吗

文文老师 解答

2024-12-26 17:27

是的，第一条按简易计税，就有能开专票

呢喃 追问

2024-12-26 17:29

这里的固定资产是动产还是房产也属于

文文老师 解答

2024-12-26 17:30

没有限制，即可以是动产，也可以是不动产