单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，属于个人所得税应税所得。钱某少支出的差价部分=360000-300000=60000（元）。60000÷12=5000（元），查找月度税率表，确定税率为10%，速算扣除数为210元，买房行为应缴纳个人所得税=60000*10%-210=5790（元）。