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财产转让所得按次计征，税率20%，应纳税所得额=转让财产收入-原值-合理费用，个人转让满5且唯一，免征个税。个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。( 价外税)
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金融商品转让安排卖出价扣除买入价（不需要扣除已宣告未发放现金股利和已到付息期未领取的利息）后的余额作为销售额计算增值税，即转让金融商品按盈亏相抵后的余额为销售额。若相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额互抵，但年末仍出现负差的，不得转入下一会计年度。 超过一年的不可以相抵
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本题考核持有交易性金融资产取得现金股利的核算。企业在持有交易性金融资产期间，对方宣告现金股利时的账务处理是：借：应收股利       贷：投资收益收到现金股利时作的账务处理是：借：其他货币资金       贷：应收股利
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交易性金融资产初始成本不包含的已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的利息，选项C错误；交易性金融资产持有期间的公允价值变动应计入公允价值变动损益核算，选项D错误。
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期末交易性金融资产的公允价值大于或小于其账面余额，会计处理为：借或贷：交易性金融资产——公允价值变动            贷或借：公允价值变动损益不影响投资收益。收到的包括在购买价款中确认的现金股利，应单独作为应收项目。
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甲公司2024年度该项交易性金融资产应确认的投资收益=-15+1500×4%×6/12=15（万元）
购买价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息单独确认为应收项目。
甲公司7月1号买入乙公司1月1日发行的债券，支付价款1600万元（包含已到期但未发放的利息30万），另外支付手续费15万元，该债券账面价值为1 500万元，年利率4%，一年的利息=1500*0.04=60万元，半年的利息=60/2=30万元 所以甲公司本次收益=半年利息-支付的手续费即30-15=15万元
​利息＝债券面值×票面利率
​
-投资收益+
——————
交易 | 分红
费用 |
15万 | 半年30
——————
余15
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处置交易性金融资产的应确认的投资收益=3 000-2 800=200（万元）
出售交易性金融资产投资收益=出售前的价格-出售价格
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本题考核交易性金融资产的核算。购入交易性金融资产：借：交易性金融资产-成本    90      贷：其他货币资金             902023年12月31日：借：交易性金融资产-公允价值变动     15       贷：公允价值变动损益                     152024年3月1日：借：应收股利             3       贷：投资收益          33月15日收到B公司分派的现金股利：借：其他货币资金      3       贷：应收股利         32024年6月30日：借：其他货币资金     97.5       投资收益            7.5       贷：交易性金融资产——成本                  90                                     ——公允价值变动     15所以出售时确认的投资收益=（6.5-7）×15=-7.5（万元）。期初购入价：
（6元/股，15万股）15*6=90万元
年末价格：
（7元/股，15万股）15*7=105万元
出售时价格：
（6.5元/股，15万股）15*6.5=97.5万
元
收益=出售时价格-年末价格即收益=97.5-105=-7.5万元
出售时投资收益=售价-售前的账面价
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费用是日常的，营业外不属于日常
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