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要区分年末可供分配的利润和年末未分配的利润，看题要看仔细
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凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,可以扣除的房地产开发费用为取得土地使用权支付的费用和开发成本之和乘以10%
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纳税人应在转让房地产合同签订后7日内,到房地产所在地主管税务机关办理土地增值税的纳税申报。
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该企业应缴纳土地增值税=增值额×适用的土地增值税税率-扣除项目金额×适用的速算扣除系数=（5000-3000）×40%-3000×5%=650（万元）。
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合同是确认客户合同收入的前提！！！！
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关键字词：农副产品
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1、某一般纳税人购进免税农产品一批，支付购买价款80万元，增值税扣除率为9%，另发生保险费1万元，装卸费1.4万元。该批农产品的采购成本为（    ）万元。A82.4B75.2C72.8D80回答错误参考答案B我的答案A题目详解纠错答案解析本题考核购入免税农产品入账价值的确定。一般纳税人存货采购成本由购入价格、保险费和装卸费用等构成；对于收购的农产品，可以从其支付的采购价款中扣除9%的数额，作为其进项税额处理。本题中可以从采购价款中扣除的进项税额为7.2万元（80×9%），故该农产品的采购成本为75.2万元（80-7.2+1+1.4）。【提示】此类知识点可在《考点汇编-存货的概述、应交税费》进行学习。
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企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属的，免征契税。
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婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属的，免征契税
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选项A,B：房屋买卖，以成交价格作为计税依据，成交价格包括承受者应交付的货币（40万元）、实物（80万元）、无形资产或其他经济利益对应的价款；
所以甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=（80+40）×3%=3.6（万元）。


选项C,D：房屋互换，以互换房屋的价格差额为计税依据，互换价格不相等的，由多交付货币、实物（商品）、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；
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各种明细分类账一般使用活页式账簿。
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纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
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,土地使用权出让、出售，以成交价格作为计税依据
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打卡第三天，给自己加油打气
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因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，由省、自治区、直辖市决定免征或者减征契税；
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对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税，应由接受投资方按房产余值为依据计征房产税。
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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