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选项A：出口关税不计入计税价格。
选项BCD：出口货物的计税价格以该货物的成交价格以及该货物运至中华人民共和国境内输出地点装载“前”的运输及其相关费用、保险费为基础确定，不包括货物运至中华人民共和国境内输出地点装载“后”的保险费。
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办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。
扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。
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材料差异率=差异率/计划总和
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固定资产改建费用计入固定资产成本
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办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。
扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。
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对于企业购进货车或厢式货车改装生产的商务车、卫星通讯车等专用汽车不属于消费税征收范围，不征收消费税。
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进口消费税＝（关税完税价格＋关税）÷（1－消费税税率）×消费税税率
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会计科目按其反映的经济内容不同，可分为资产类、负债类、共同类、所有者权益类、成本类、损益类。【提示】此类知识点可在《考点汇编—会计科目与账户》进行学习。
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办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。 扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。
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理解错题了
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办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。 扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。【提示】此类指示点可在《考点汇编-应纳税额计算》进行学习。
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2、某生产企业2024年转让一栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。已知土地增值税增值额与扣除项目金额的比率不超过50%的部分，土地增值税适用税率为30%，速算扣除系数为0，该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（ ）万元。
16.5
22.5
25.5
14.5
AB
办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。
扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。


【提示】此类指示点可在《考点汇编-应纳税额计算》进行学习。
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会计科目按其反映的经济内容不同，可分为资产类、负债类、共同类、所有者权益类、成本类、损益类。
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会计科目按其反映的经济内容不同，可分为资产类、负债类、共同类、所有者权益类、成本类、损益类。
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 办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。 扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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