投资性房地产：属于经营性的投资，计入其他业务收入（东西是我的，你拿去经营性租赁）
长期股权投资：:房产过户到被投资单位名下
金融资产的投资是长期股权投资前期的铺垫。
金融工具的投资如果逐渐加大，就会变为长期股权投资。
应收账款、应收票据、其他应收款属于金融资产，因为应收账款是可以融资的，但是我国对应收账款和应收票据的投资还没有开发出来，主要讲的是债权投资、股权投资、衍生金融资产。
金通资产的分类：企业根据业务模式和合同现金流量特征即把钱投出去想用哪种方式把钱收回来。