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增值税一般纳税人销售自己使用过的2008年12月31日以前购进（当时按照规定不得抵扣且未抵扣过进项税额）的固定资产,采用简易办法按照3%征收率减按2%征收增值税。
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办公楼的预计净残值=办公楼原价×预计净残值率=3000×4%=120(万元），
办公楼的年折旧率=(1-预计净残值率）/预计使用年限=(1-4%)/20×100%=4.8%
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份额是占便宜调吃亏不调
实现利润和发生亏损都要调
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选项A形成的应付债券是一项长期负债；选项B，计入应付账款核算；选项C，对于股票股利，董事会决议分配股票股利时不用做出账务处理。选项D业务的发生需要
借：利润分配


贷：应付股利


负债和所有者权益同时变动。
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还要考虑有没有准备余额
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非合并审法评以及相关手续费入初始
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本月材料成本差异率=（-20-15）/（200+150）×100%=-10%，领用原材料的实际成本=180×（1-10%）=162（万元），当月结存材料的实际成本=200-20+135-162=153（万元）
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以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，实际是以联营名义取得房屋租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税，应由接受投资方按房产余值为依据计征房产税。
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以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：
以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；


以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，实际是以联营名义取得房屋租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；


对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税，应由接受投资方按房产余值为依据计征房产税。
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总结能力正在提升
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以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，实际是以联营名义取得房屋租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税，应由接受投资方按房产余值为依据计征房产税。
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本月材料成本差异率=（-20-15）/（200+150）×100%=-10%，
领用原材料的实际成本=180×（1-10%）=162（万元），


当月结存材料的实际成本=200-20+135-162=153（万元）。


【提示】此类知识点可在《考点汇编-原材料》进行学习。
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打卡打卡打卡学习
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本月材料成本差异率=（-20-15）/（200+150）×100%=-10%，领用原材料的实际成本=180×（1-10%）=162（万元），当月结存材料的实际成本=200-20+135-162=153（万元）。
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开票加税点合适吗
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本月材料成本差异率=（-20-15）/（200+150）×100%=-10%，领用原材料的实际成本=180×（1-10%）=162（万元），当月结存材料的实际成本=200-20+135-162=153（万元）。
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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