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实际利率=（1+名义利率）/（1+通货膨胀率）-1
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已知现值，求年金A＝P/[（P/A，12%，10）×（1＋12%）]
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预付年金终值F=A*(F/A,i,n)*(1*i)
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质权才用书面合同，凡是初中没干过的事，都采用书面合同
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抵押权不转移财产占有，所以，动产的抵押权不可能看交付
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该项投资性房地产对甲公司 2×20 年度利润总额的影响金额=120×6/12（当年确认的租金部分）+（15100-15000）（投资性房地产发生的公允价值变动）=160（万元）。
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