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常见的投资性房地产包括：
1、已出租的土地使用权
2、持有并准备增值后转让的土地使用权
3、已出租的建筑物
房地产企业用于出售的楼盘属于存货


企业拥有并自行经营的旅馆属于固定资产


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个税中 全额扣除的有 老少青十教育；其余百分之三十！企业所得税向贫困地区是全额扣除！
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不利于单位对账目进行核查！
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天。休使圆蟾照客眠
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多选题啊？？我……
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准许
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选项A错误，选项D正确，个人将其所得通过中国境内非营利的社会团体、国家机关向教育、公益事业和遭受严重自然灾害、贫困地区的捐赠，捐赠额不超过应纳税所得额的30%的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；选项B正确，个人直接捐赠的，不得税前扣除；选项C正确，个人通过非营利的社会团体和国家机关向农村义务教育的捐赠，在计算缴纳个人所得税时，准予在税前的所得额中全额扣除。 故选BCD。
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支付结算原则:款、谁、垫
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选项A错误，选项D正确，个人将其所得通过中国境内非营利的社会团体、国家机关向教育、公益事业和遭受严重自然灾害、贫困地区的捐赠，捐赠额不超过应纳税所得额的30%的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；选项B正确，个人直接捐赠的，不得税前扣除；选项C正确，个人通过非营利的社会团体和国家机关向农村义务教育的捐赠，在计算缴纳个人所得税时，准予在税前的所得额中全额扣除。 故选BCD。
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设计计损益，特定计成本
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计划成本法按月
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地铁、轻轨等城市轨道交通车辆，装载机、平地机、挖掘机、推土机等轮式专用机械车，以及起重机（吊车）、叉车、电动摩托车，不属于车辆购置税的应税车辆
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上涨高，下降低，高高低低
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一般设计计损益，特定计成本
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（1）股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额；（2）转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额
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股息、红利等权益性投资所得，按照分配所得的企业所在地确定
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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