单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工.,职工因此而少支出的差价部分,符合相关规定的，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。