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依法建账是会计核算的基本要求
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记账凭证--汇总--登记总分类账
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房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，
但对出售前房地开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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好好学习天天向上
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出租非专利技术的摊销额，出租非专利技术属于企业的日常经营活动，其摊销额计入其他业务成本，会列入利润表“营业成本”项目 。
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对公共租赁住房免征房产税
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下列业务视同零售业，在零售环节缴纳消费税：
（1）为经营单位以外的单位和个人加工金银首饰。加工包括带料加工、翻新改制、以旧换新等业务，不包括修理和清洗。


（2）经营单位将金银首饰用于馈赠、赞助、集资、广告样品、职工福利、奖励等方面。


（3）未经中国人民银行总行批准，经营金银首饰批发业务的单位将金银首饰销售给经营单位。
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纳税义务发生时间：
（1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
（2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
（3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；
（4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
（5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
（6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
（7）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税；
（8）纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
除了生产经营是当月，其余都是次月，终止是发生变化的月末
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独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等（不论位于哪里）不属于房产税的征税对象；
房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋（农村的不征税）
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没有收回后对外销售
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产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人。
产权出典的，承典人为纳税人。
应税单位和个人无租使用其他单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。
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劳动者在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的，用人单位不得解除劳动合同。
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大了不调 小了调
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劳动争议仲裁不收费。
劳动争议仲裁机构的经费由财政予以保障
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个人自住房屋免征房产税；
个人出租住房，4%；
企业出租12%
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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