本题考核“业务单位战略-基本竞争战略-集中化战略”的知识点。基本竞争战略包括成本领先战略、差异化战略、集中化战略。本题中，制定和开发了专门针对80、90后这一群体的营销方案和楼盘，是针对某一购买群体，因此采用的是集中化战略，选项CD正确。