土地增值税汇缴实务

土地增值税汇缴实务

熊超 10149

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课程名称: 土地增值税汇缴实务

课程属性: 直播课 课时: 68课时

更新时间: 2023年09月18日

课程简介

本课程熊老师将为大家系统的讲述房地产开发企业涉及的土地增值税清算,理清土地增值税与所得税和增值税的异同。同时熊老师结合实际案例,分享房地产行业工作经验及问题的处理心得,让房地产行业的新手会计能够快速、全面的掌握企业的税务知识,提高自身核心竞争力。

课程安排

(一)课程收益:

本课程讲解了土地增值税的汇缴实务,主要内容包括房地产企业土地增值税的概述、预缴税款、营改增政策、清算收入与扣除项目。

(二)课程安排:

第一章 土地增值税概述

    第一节  土地增值税的征税范围

    第二节  土地增值税的税率、预征率和应税收入

    第三节  扣除项目的确定

    第四节  应纳税额计算

    第五节  房地产开发企业土地增值税的清算

    第六节  土地增值税的征收管理

    第七节  土地增值税的税收优惠

    第八节  土地增值税的对比

第二章 房地产企业的预缴税款

    第一节  土地增值税的预缴

    第二节  增值税的预缴

    第三节  企业所得税的预缴

第三章 房地产企业营改增政策

    第一节  增值税税负、进项税和销项税

    第二节  销售收入指标的预警与计税收入的稽查

    第三节  纳税申报

    第四节  发票开具及补开

第四章 土地增值税清算收入

第五章 扣除项目:地价款项

第六章 扣除项目:开发成本

第七章 扣除项目:开发费用、税金


全部课程 (已更新68节 共68节)

第一节 开发成本的税会口径与差异(1) 05月20日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第一节 开发成本的税会口径与差异(2) 05月22日 06:30-07:45 已结束 会员专享

第二节 土地征用及拆迁补偿费(1) 05月22日 07:45-08:45 已结束 会员专享

第二节 土地征用及拆迁补偿费(2) 05月26日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第三节 前期工程费与基础设施建设费 05月27日 06:30-07:35 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(1) 05月27日 07:35-08:40 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(2) 05月28日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(3) 05月29日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(4) 06月01日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(5) 06月02日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(6) 06月03日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第五节 开发间接费用 06月09日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(1) 06月10日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(2) 06月11日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(3) 06月12日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(4) 06月15日 06:40-08:40 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(5) 06月16日 06:30-08:30 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(6) 06月17日 06:30-07:30 已结束 会员专享

用户评论
h*5

一直听熊超老师的课,因为熊超老师的课实用性很强,很喜欢听熊超老师的课

课程评价 2023-11-08 19:58:36

j*i

讲的很好

课程评价 2023-08-04 21:57:35

n*n

熊老师讲课接地气,有个性

课程评价 2023-08-31 20:00:51

f*y

老师讲的很专业,好评

课程评价 2023-07-11 21:55:08

hua*101

讲的挺好的

课程评价 2023-05-07 22:46:24

i*7

实用,熊老师讲的非常好,接地气!

课程评价 2022-11-17 09:42:45

787*965

要文明用语

课程评价 2022-06-27 10:55:55

讲得真好啊

课程评价 2022-03-04 23:05:32

实用,精彩!

课程评价 2022-03-04 22:23:32

676*728

虽然讲的很好,但是老师不讲普通话,语速也太快,听课太费劲了。

课程评价 2021-02-15 10:18:17

acc5_kcb002: 学堂这边后期在在加字幕的模块,帮后期就不会出现这种问题了

2021-02-18 09:43:58

老师的课程非常喜欢,全盘考虑

课程评价 2020-09-21 08:28:59

上下游的关联关系开票天衣无缝 。没有最爱只有更爱熊超老师,听别的老师讲课真的不敢做外账了,听你的课后顿悟

课程评价 2020-09-17 11:16:32

熊老师讲的非常好,希望熊老师可以讲讲出口退税课程

课程评价 2020-09-07 16:23:44

熊超老师课程非常好,希望多讲一点实操,关于地产类的

课程评价 2020-08-19 08:26:11

课件讲授的知识系统性强,对实操帮助相当大。老师功底深厚!

课程评价 2020-06-26 15:43:55

老师讲得非常全面、透彻,非常赞

课程评价 2020-06-25 22:56:06

乘*浪

喜欢这么接地气的课程,适合有土增经验的人学习。

课程评价 2020-05-19 21:43:48

乘*浪

学堂的实操课真是非常棒,希望多安排实操课程。

课程评价 2020-05-14 20:35:19

讲的没觉得有多好,题外话很多

课程评价 2020-04-17 09:55:23

木*

老师讲出口退税吗

课程评价 2020-04-07 22:06:43

课程资料下载链接

第一章 土地增值税概述.pdf (会员登录后可下载)

第二章 房地产企业的预缴税款.pdf (会员登录后可下载)

第三章 房地产企业营改增政策.pdf (会员登录后可下载)

第四章 土地增值税清算收入(1).pdf (会员登录后可下载)

第五章 第一节 成本分摊方法.pdf (会员登录后可下载)

第五章 第二节 地价款项:取得土地使用权支付的金额.pdf (会员登录后可下载)

第五章 第三节 地价款的土增与增值税和所得税的区别.pdf (会员登录后可下载)

第五章 第四节 地价款项重点关注与土地返还款.pdf (会员登录后可下载)

第五章 第五节 母公司拿地,子公司运作的涉税风险及应对.pdf (会员登录后可下载)

第五章 第六节 土地成本确定.pdf (会员登录后可下载)

第六章 第一节 开发成本的税会口径与差异.pdf (会员登录后可下载)

第六章 第二节 土地征用及拆迁补偿费.pdf (会员登录后可下载)

第六章 第三节 前期工程费与基础设施建设费.pdf (会员登录后可下载)

第六章 第四节 公共配套设施费(1).pdf (会员登录后可下载)

第六章 第五节 开发间接费用.pdf (会员登录后可下载)

第六章 第六节 建筑安装工程成本.pdf (会员登录后可下载)

第七章 扣除项目:开发费用、税金.pdf (会员登录后可下载)

名师介绍 更多>

熊超

注册会计师,税务师,财税讲师

中级会计师,税务师,十几年奋斗在中小企业财税实务第一线,实战经验丰富,心得独到。在5A级事务所从事税务鉴证、顾问和税务咨询实务工作多年,擅长进行企业税务风险管控和纳税筹划的实务运用。曾在多家全国性的知名会计培训机构(面授)担任会计实操讲师,洞悉理论与实操的差异,知晓企业所需与学员所求,所以授课特别接地气,并且在国内首倡“税会一体化”教学法,让税会的实务运用不再是一件难事。

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