转租不动产收入属于哪种收入形式

转租不动产收入属于哪种收入形式？

因此，企业以承包或承租形式将资产提供给内部职工和其他人员经营，企业不提供产品、资金，只提供门面、货柜及其他资产，收取固定的管理费、利润或其他名目价款的，如承包者或承租者向工商部门领取了分支机构营业执照或个体工商业户出租不动产和其他资产，企业向分支机构和个体工商业户收取的全部价款，不论其名称如何，均属于从事租赁业务取得的收入，均应根据《营业税暂行条例实施细则》第十一条的规定，按“服务业——租赁”征收营业税。

采取预收款形式出租不动产可否免征增值税？

其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。根据现行规定，小微企业免征增值税优惠政策，执行期限为2017年12月31日止。为此，对于租赁期较长，在2017年12月31日之后对应的租金收入，应该规定计算缴纳增值税。

例如：纳税人（其他个人）于2016年1月1日将不动产对外出租，收取预收款300万元，租赁期为10年，则2016年1月1日至2017年12月31日2年对应的租金收入免征增值税，2018年1月1日至2025年12月31日8年对应的租金收入按规定计算缴纳增值税。

转租不动产收入属于哪种收入形式？综合以上所述，其实企业或者个人转租不动产收入都是属于按照租赁业务取得的收入，会计人员会按照服务业租赁的科目来核算税收的。关于转租不动产的征收问题小编相信大家看完上文都有了自己的理解，如果你还有什么不懂的地方可以来会计学堂网进行学习，会有专业的老师给你解答。