房屋简易征收税率可以抵扣吗

房屋简易征收税率可以抵扣吗

不可以用进项抵扣.因为简易征收就已经考虑了小规模纳税人不能进项税额抵扣,所以给予了3%的优惠税率.

依据《财政部 国家税务总局 关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税[2009]9号)规定,自2009年1月1日起执行,按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行,不得抵扣进项税额.

房地产营改增后一般征收和简易征收的区别

1、适用范围不同:

一般纳税人提供应税服务适用一般征收计税方法计税;

而小规模纳税人提供应税服务适用简易计税方法计税.一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为.

2、税率不同:

简易计税办法使用的税率一般以3%较为常见,在营改增之后,某些行业存在5%的简易征收率;一般征收方法使用的税率根据使用情形主要涉及的是16%、10%等不同税率.

3、计算方法不同

一般征收计算公式:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额,当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣.

简易计税方法的销售额不包括其应纳税额,纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的,按照下列公式计算销售额:销售额=含税销售额÷(1+征收率).

房屋简易征收税率可以抵扣吗?如果出租的房屋是按照交易征收税率纳税的,是可以开增值税发票的,但是是不可以进行抵扣的,这是财政部明确规定的.房屋出租也是属于出租使用权的一种行为,所以才可以开增值税发票.不仅仅是房屋简易征收税率不能抵扣,很多发票也是不能抵扣增值税的.想要了解更多的专业知识请关注会计学堂网站更新内容.