不动产进项税可以一次性抵扣了吗

不动产进项税可以一次性抵扣了吗

根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号,以下简称"39号公告")第五条规定,自2019年4月1日起,纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣.此前按照规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额,可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣.

也就是说,不动产一次性抵扣的政策,主要包括以下两方面内容:

(一)2019年4月1日后购入的不动产,纳税人可在购进当期,一次性予以抵扣;

(二)2019年4月1日前购入的不动产,还没有抵扣的进项税额的40%部分,从2019年4月所属期开始,允许全部从销项税额中抵扣.纳税人将待抵扣的不动产进项税额转入抵扣时,需要一次性全部转入.

不动产和动产的区别是什么?

所谓不动产,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物 .《担保法》92条规定,"本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物."所谓动产,就是不动产之外的物,是指在性质上能够移动,并且移动不损害其经济价值的物,如电视机、书本等.

动产与不动产概念的区别主要表现在:

第一,是否可以移动.动产通常可以移动,而不动产则不能移动.

第二,移动是否在经济上合理.房屋等土地附着物也可能是能够移动的,但一旦移动耗资巨大,而动产通常可以移动,即使是沉重的机器设备,也可以移动,且较之于不动产其移动损耗不大.

第三,是否附着土地.不动产除土地之外,其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的,通常在空间上不可移动,若发生移动影响它的经济价值.而动产通常并不附着于土地.

以上就是会计学堂小编对"不动产进项税可以一次性抵扣了吗"这一问题的解答,现在购入的不动产进项税是可以一次性抵扣的,而二零一九年四月一日前购置的不动产还没有抵扣完的,现在从销项税额中抵扣即可,但是需要一次性全部转入抵扣.