收到一年物业费怎么交增值税

收到一年物业费怎么交增值税

答:物业公司一次性预收一年的物业费,涉及的增值税与企业所得税应这样缴纳:

1、增值税

(1)如果在收取时开具发票的,开具发票的当天即为增值税纳税义务时间;

(2)如果在收取时未开具发票的,在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项,不能按照一次性收款时间确认纳税义务发生,应在每月提供物业服务后确认增值税收入,并于次月15日前申报缴纳增值税.

2、企业所得税

企业应根据权责发生制原则,按实际提供劳务的月份确认收入并结转成本,按季预缴企业所得税,年终汇算清缴.

什么是增值税?

增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税.从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税.实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税.

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种.增值税已经成为中国最主要的税种之一,增值税的收入占中国全部税收的60%以上,是最大的税种.增值税由国家税务局负责征收,税收收入中50%为中央财政收入,50%为地方收入.进口环节的增值税由海关负责征收,税收收入全部为中央财政收入.

2019年3月15日,国务院总理李克强在北京人民大会堂十三届全国人大二次会议表示,4月1日减增值税,5月1日降社保费率.

以上详细介绍了物业公司收到一年物业费怎么交增值税,也介绍了什么是增值税.作为一名企业的财务会计,特别是物业公司的财务会计,一定要非常的清楚,物业公司是一次性预收的物业费,交纳增值税的时候,需要按照本文所示的方式进行缴纳.如果你不太明白,咨询一下会计学堂在线老师吧.