工程设备租赁的增值税税率

工程设备租赁的增值税税率

依据财税2016年140号《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增值税政策的通知》第十六条规定:

纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的,按照"建筑服务"缴纳增值税.

另依据财政部?税务总局?海关总署公告2019年第39号《?财政部?税务总局?海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》第一条规定:

增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用16%税率的,税率调整为13%;原适用10%税率的,税率调整为9%.

从以上规定可以看出,出租建筑施工设备行为的税目,分为两种情况:

1、如果是单纯的只租设备,不配备操作人员,属于有形动产租赁,适用13%的增值税税率;

2、如果是"租设备且配备操作人员",则属于建筑服务,适用9%的增值税税率.

我们可以这样理解,因为纯出租基本没有人力成本,因此税率从高,适用13%的增值税税率.而"出租+操作人员",有人力成本,因为该部分操作人员的工资薪金不能抵扣,因此适用低税率9%.

房产租赁的增值税税率

营改增后出租不动产增值税税率为11%,2020年最新税率为9%.

营改增11%税率规定如下:

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:

1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%.

2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

工程设备租赁的增值税税率是多少呢?2019年新的税率调整之后,工程设备租赁的增值税率也发生了变化,如果仅是设备租赁税率是13%,如果操作人员与设备同时出租税率则是9%.怎么样,分享到这里,大家了解了吧?朋友们,再见.