小规模纳税人预收房租费税怎样做账?

小规模纳税人预收房租费税怎样做账?

小规模纳税人租金收入,出租有形动产与不动产征收率不同,

借:银行存款(含税租金收入总额)

贷:主营业务收入或其他业务收入(含税租金收入/1+征收率)

应交税费-应交增值税(含税租金收入/1+征收率)*征收率

小规模纳税人发票如何开具?

1、小规模纳税人(除其他个人外)销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税.只能够开具普通发票,不得由税务机关代开增值税专用发票.

2、小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下,并且会计核算不健全,不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人.所称会计核算不健全是指不能正确核算增值税的销项税额、进项税额和应纳税额.

法律依据:《增值税暂行条例实施细则》 第三十四条

有下列情形之一者,应按销售额依照增值税税率计算应纳税额,不得抵扣进项税额,也不得使用增值税专用发票:

(一)一般纳税人会计核算不健全,或者不能够提供准确税务资料的;

(二)除本细则第二十九条规定外,纳税人销售额超过小规模纳税人标准,未申请办理一般纳税人认定手续的.

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