2017年初级会计职称《初级会计实务》考试大纲（第七章）

坚持打卡

2、某生产企业2024年转让一栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。已知土地增值税增值额与扣除项目金额的比率不超过50%的部分，土地增值税适用税率为30%，速算扣除系数为0，该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（ ）万元。
16.5
22.5
25.5
14.5
AB
办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。
扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。


【提示】此类指示点可在《考点汇编-应纳税额计算》进行学习。

哪吒2的散场曲


希望你就算哭也是幸福的！
人生的下半场你要好好过，
心若是凉了你就自己捂热。
上天会心疼你一路的曲折，
你要勇敢向前不退缩。

用汗水浇灌梦想，以坚持铸就辉煌，努力成为心中那个最好的自己。

@会计学堂方宁老师 2025.2.20的作业，已完成，但是有些不懂脑袋转不过来【表情】