土地使用费属于制造费用吗?

土地使用费属于制造费用吗?

土地使用费入无形资产会计科目。

企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧.但下列情况除外:

1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本.

2.企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值,则应当对支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值比例)在土地和地上建筑物之间进行分配;如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量的规定进行处理.

土地使用权如何做会计分录?

取得土地使用权的会计分录为：

借：无形资产——土地使用权

贷：银行存款等相关科目

1.与该资产有关的经济利益很可能流入企业。

资产最基本的特征是产生的经济利益预期很可能流入企业，

2.该无形资产的成本能够可靠地计量。

成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。

无形资产的构成：

无形资产主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。

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