房地产的存货包括哪些内容?

差了2分的财管！！！！

均值法
1、样本审定金额的平均值=样本审定金额/样本规模
2、估计的总体规模=样本审定金额的平均值*总体规模
3、推断的总体错报=总体账面金额-估计的总体金额
特点与适用条件
1、适用于未对总体进行分层或总体分布较均匀的情况
2、如果总体分布极端不均，所需样本规模可能过大
3、适用于审计中对总体金额进行估计，并识别可能存在的错报


差额法
1、样本平均错报=（样本账面金额-样本审定金额）/样本规模
2、推断的总体错报=样本平均错报*总体规模
3、估计的总体金额=总体账面金额-推断的总体错报
特点与适用条件
1、适用于样本项目存在错报且需要估计总体错报的情况
2、如果预计样本项目的审定金额和账面金额之间没有差异或只有少量差异，则不宜使用
3、用于识别可能存在的错报金额


比率法
1、比率=样本审定金额/样本账面金额
2、估计的总体错报=总体账面金额*比率
3、推断的总体错报=总体账面金额-估计的总体金额
特点与适用条件
1、适用于样本项目存在错报且需要估计总体错报的情况
2、如果预计样本项目的审定金额和账面金额之间没有差异或只有少量差异，则不宜使用
3、用于估计总体金额并识别可能存在的错报

错了三题

差异率=差异总额÷计划成本总额
=（（-20-15）/（200+150））=-0.1
发出180，结余=200+150-180=170
成本=结余/发出金额*（1+差异率）
=170*（1-10%）=153万元→结余成本
=180*（1-10%）=162万元→发出成本


注意⚠️⚠️⚠️节约为负号，超支为正号

1、某一般纳税人购进免税农产品一批，支付购买价款80万元，增值税扣除率为9%，另发生保险费1万元，装卸费1.4万元。该批农产品的采购成本为（ ）万元。
82.4
75.2
72.8
80
BA
本题考核购入免税农产品入账价值的确定。一般纳税人存货采购成本由购入价格、保险费和装卸费用等构成；对于收购的农产品，可以从其支付的采购价款中扣除9%的数额，作为其进项税额处理。本题中可以从采购价款中扣除的进项税额为7.2万元（80×9%），故该农产品的采购成本为75.2万元（80-7.2+1+1.4）。
【提示】此类知识点可在《考点汇编-存货的概述、应交税费》进行学习。