公司承租个人房屋如何做税务处理？

公司承租个人房屋如何做税务处理？

答：会计学堂了解到，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%

其实按照税法的规定，肯定应该是出租人产生纳税义务要交这个房产税，不管对方是个人还是企业。

只不过在实际中，出租的一方，一般都会要求有承租方来承担这个税额，所以，表现出来好像是由你们交了这个税额，但实际的纳税义务人还是出租方的

而对于公司承租个人房屋，其税务处理您可以参考一下这个案例：

某公司为扩大经营网点，经营租入某沿街房，租期5年，并对该房屋进行装修，共发生装修费用60万元，含外购材料40万元，其中取得增值税进项税额6.8万元，已通过认证并获抵扣。

装修费的相关处理为：

借：长期待摊费用66.8万元

贷：原材料　 40万元

银行存款等　 20万元

应交税费———应交增值税（进项税额转出）6.8万元

每月摊销费用：

借：管理费用1.1万元

贷：长期待摊销费用 1.1万元（66.8÷5÷12=1.1）

看完了会计学堂的上述分析，关于公司承租个人房屋的税务处理您现在都明白了吗？如果您还有不同的意见，也可以在我们的会计学员群里面交流哦。